群眾在窗口辦理公房產(chǎn)權(quán)登記。

廈門日?qǐng)?bào)訊 （文/圖 記者 朱道衡 通訊員 黃仙婧）近日，記者從市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，為加快直管公房產(chǎn)權(quán)登記，該中心成立專項(xiàng)工作組，聚焦登記難題，創(chuàng)新工作機(jī)制，優(yōu)化服務(wù)模式，助力構(gòu)建“購(gòu)買-置換-升級(jí)”可持續(xù)發(fā)展鏈條。今年以來，該中心已辦結(jié)直管公房產(chǎn)權(quán)登記1900余套，讓越來越多家庭拿到期盼已久的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，廈門直管公房共有2.94萬套。針對(duì)檔案資料不齊、權(quán)屬來源復(fù)雜等歷史遺留問題，我市多部門聯(lián)合推進(jìn)全市直管公房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記，明確由市住房主管部門作為公房登記權(quán)利主體，協(xié)調(diào)多部門形成權(quán)屬認(rèn)定共識(shí)，為破解難題提供制度保障。

“以前辦證要跑好幾個(gè)部門，現(xiàn)在進(jìn)一個(gè)大廳就能全部搞定。”剛辦完手續(xù)的市民陳阿姨拿著嶄新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證笑開了花。為穩(wěn)妥推進(jìn)直管公房權(quán)屬登記，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與房屋事務(wù)中心建立溝通渠道，方便第一時(shí)間溝通業(yè)務(wù)件情況。辦事群眾只需授權(quán)委托房屋事務(wù)中心，即可由其統(tǒng)一受理購(gòu)房申請(qǐng)、梳理材料并遞送至市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，實(shí)現(xiàn)“只進(jìn)一門”的全流程服務(wù)模式。

對(duì)于材料齊全、權(quán)屬清晰的常規(guī)登記申請(qǐng)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心實(shí)行“即收即審、當(dāng)日反饋”的快速處理機(jī)制，提前進(jìn)行電子材料預(yù)審，讓高效服務(wù)成為常態(tài)。面對(duì)最棘手的歷史遺留疑難問題，該中心推出“專班研判-專門會(huì)商-專題報(bào)批”三重保障機(jī)制，專班“一對(duì)一”跟進(jìn)復(fù)雜案件，通過多部門會(huì)商厘清權(quán)屬關(guān)系，對(duì)特殊問題啟動(dòng)專題報(bào)批程序，及時(shí)化解辦證過程中遇到的疑難雜癥。

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直管公有住房是特定時(shí)期的福利性住房，我市出臺(tái)《廈門市人民政府關(guān)于公有住房出售有關(guān)事項(xiàng)的通知》，明確符合條件的公房承租人可以向公房管理部門購(gòu)買其承租的公房，并允許在市場(chǎng)流通。