記者7日從市人大常委會(huì)獲悉，備受市民關(guān)注的《福州市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》將于11月1日起施行。法規(guī)針對(duì)當(dāng)前住宅專項(xiàng)維修資金“交存難”“使用難”等突出問(wèn)題，從明確交存范圍、簡(jiǎn)化使用流程、強(qiáng)化資金監(jiān)管等方面作出規(guī)定，為維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益提供制度保障。

為解決維修資金收繳難題，法規(guī)明確了交存范圍，要求市、縣（區(qū)）住建部門依法確定維修資金專戶管理銀行，并向社會(huì)公布。針對(duì)維修資金續(xù)交問(wèn)題，法規(guī)創(chuàng)新設(shè)立動(dòng)態(tài)續(xù)交機(jī)制，規(guī)定業(yè)主分戶賬余額不足首期交存額30%時(shí)需及時(shí)補(bǔ)繳。針對(duì)維修資金“使用難”，法規(guī)要求市住建部門規(guī)范辦理流程，健全辦理機(jī)制，公開辦理事項(xiàng)，明確辦理時(shí)限。

避免因主體缺位延遲維修“困局”，法規(guī)采取“多元主體申請(qǐng)”的形式，業(yè)主、業(yè)委會(huì)、物業(yè)企業(yè)或村（居）委會(huì)均可提出申請(qǐng)，并明確了須在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核并撥付資金的緊急申請(qǐng)流程。為強(qiáng)化維修資金監(jiān)管，法規(guī)還專設(shè)監(jiān)督章節(jié)，業(yè)主有權(quán)參與監(jiān)督。（記者 李白蕾）