日前，漳州市出臺(tái)《漳州市區(qū)商品廠房開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理辦法（2025版）》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），從商品廠房開發(fā)企業(yè)管理、項(xiàng)目開發(fā)管理、項(xiàng)目銷售管理等方面提出具體細(xì)則，建立規(guī)范化監(jiān)管制度。

《辦法》所稱的商品廠房，是指開發(fā)企業(yè)在漳州市區(qū)內(nèi)國(guó)有出讓土地上，按照國(guó)家通用標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)要求進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、集中建設(shè)，且在土地出讓合同或補(bǔ)充合同中約定可分割銷售的工業(yè)廠房，不包括工業(yè)企業(yè)自建自用的廠房。

根據(jù)《辦法》，新建商品廠房項(xiàng)目用地應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式公開出讓，并在出讓合同中明確可分割銷售等內(nèi)容。

值得一提的是，商品廠房出售對(duì)象為法人，不得向個(gè)人出售。商品廠房配套的生產(chǎn)服務(wù)設(shè)施用地上的建筑物產(chǎn)權(quán)不得分割、不得銷售。（海峽導(dǎo)報(bào)記者 賴雅紅）