N本報記者 洪德木

看房周報：根據(jù)每日監(jiān)測的樓盤成交記錄統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，本周莆田全市樓盤成交總量延續(xù)上周的下降趨勢，本周全市樓盤成交總量僅為106套，環(huán)比上周（116套）的成交總量，本周成交量環(huán)比下降了8.62%，平均日成交量僅為15套。對此，一位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在現(xiàn)如今買方市場的情況下，購房者顯得較為理性，雖然房地產(chǎn)企業(yè)在銷售中以各種各樣的名義開展各類活動，活動現(xiàn)場也吸引了不少購房人群，但實際達成交易的人群并沒有預(yù)期的樂觀。在成交面積方面，本周全市樓盤成交總面積為13148.34平方米，環(huán)比上周（14403.65平方米）的成交總面積，本周成交面積環(huán)比下降了8.72%。

在本周的全市四城區(qū)成交情況中，城廂區(qū)再次以51套的成交總量位列全市四城區(qū)之首，占了全市48.11%的成交份額；相對于上周來說，荔城區(qū)則繼續(xù)減少，本周僅成交33套，位列全市第二；涵江區(qū)成交量較上周少了2套，本周僅成交14套，秀嶼區(qū)的成交量顯得較少，本周僅成交8套，僅占全市7.55%的成交份額。

另據(jù)住建局官方網(wǎng)站登載，截至2月22日，莆田全市可售樓盤數(shù)量為138個；可售住宅房源總共為18508套，其中，城廂區(qū)為7099套，荔城區(qū)為6278套，涵江區(qū)為2866套，秀嶼區(qū)為2265套；可售住宅房源總面積為233.37萬平方米，若按近3周莆田全市新房周平均119套的銷售速度，目前的新房可售量消化時間為155.53周；另外，根據(jù)全市四城區(qū)成交總金額與成交總面積分析，本周全市樓盤均價為6513元/m。