東南網(wǎng)9月30日訊（福建日報記者 張輝 通訊員 陳震） “有了‘紅本本’，我們的農(nóng)業(yè)設施就有了‘身份證’。”9月29日，建寧縣均口鎮(zhèn)修竹村股份經(jīng)濟合作社負責人吳鳳鳴，在縣不動產(chǎn)登記中心領到了全省首本設施農(nóng)業(yè)用地及地上農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施產(chǎn)權證。

建寧是全國最大的縣級種子生產(chǎn)基地，同時也是重要的烤煙生產(chǎn)基地，農(nóng)作物烘干需求旺盛。2022年，修竹村通過村企合作，流轉20多畝土地，建設“煙種連作”產(chǎn)業(yè)服務中心，集中為周邊農(nóng)戶提供社會化服務。該中心配備10臺谷物烘烤機、30座標準化烤煙房，一次可處理17萬公斤水稻種子、30擔煙葉。

然而，和林權、土地承包經(jīng)營權等不同，這些農(nóng)業(yè)固定資產(chǎn)沒有自己的“身份證”，面臨著流轉難、融資難等困境。“經(jīng)營設施農(nóng)業(yè)，亟需一粒‘定心丸’。”吳鳳鳴說。

為設施農(nóng)用地及農(nóng)業(yè)設施確權登記頒證，就是設施農(nóng)業(yè)經(jīng)營者所需要的“定心丸”。

今年，建寧在廣泛調研的基礎上，出臺《建寧縣設施農(nóng)業(yè)用地及地上農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施權屬登記辦法（試行）》，從登記范圍、辦理時限、申請流程到材料清單、注銷情形等方面，為這項工作提供清晰的“操作指南”。

“我們借鑒土地承包經(jīng)營權登記方式，對不動產(chǎn)登記系統(tǒng)進行升級改造，新增‘農(nóng)村土地承包經(jīng)營權/農(nóng)業(yè)生產(chǎn)房屋等建筑物、構筑物所有權’‘農(nóng)村土地經(jīng)營權/農(nóng)業(yè)生產(chǎn)房屋等建筑物、構筑物所有權’兩個子項。”建寧縣自然資源局局長余云山說，在專屬業(yè)務板塊內，工作人員可一次性錄入土地坐落、面積等用地信息，以及設施建設規(guī)模、結構、產(chǎn)權人等資產(chǎn)數(shù)據(jù)，實現(xiàn)“土地與設施同庫管理、權利歸屬源頭統(tǒng)一”的一體化管理模式。

很快，全省首證在建寧落地。吳鳳鳴的“紅本本”上明確載明，權利類型為“土地經(jīng)營權/農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等建筑物、構筑物所有權”，涉及13618平方米設施農(nóng)用地，6幢農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設備用房，包括1幢烘烤房、1處檢驗檢疫場所、1處存儲場所、3處分揀場所。

“我們的生產(chǎn)設施有了法律‘護身符’，后續(xù)擴大經(jīng)營規(guī)模就更有底氣了。”吳鳳鳴說，有了這本產(chǎn)權證，未來還能通過三明市的生態(tài)產(chǎn)品交易服務平臺開展流轉交易，向金融機構申請抵押貸款。

余云山表示，建寧將以此次發(fā)證為起點，持續(xù)深化農(nóng)村改革，進一步加強設施農(nóng)業(yè)用地保障與產(chǎn)權保護，優(yōu)化服務流程，讓改革紅利更快、更精準地惠及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)一線，推動設施農(nóng)業(yè)成為鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的新引擎。